Benvenuti nella pagina dedicata ai modelli fac simile di contratti di locazione A1 e C1. Qui troverete documenti PDF scaricabili gratuitamente, utili come riferimento per la stesura dei vostri contratti di locazione, sia residenziali che commerciali. Questi fac-simile vi forniscono una struttura di base, guidandovi attraverso le clausole essenziali e le informazioni necessarie per stipulare un accordo chiaro e completo. Utilizzateli per garantire una gestione trasparente e corretta dei rapporti di locazione.
Esempio
CONTRATTO DI LEASING DI IMMOBILE ABITATIVO
TRA:
il Sig. nato a il residente a , codice fiscale , di seguito denominato parte
locatrice
E:
il Sig. nato a il residente a , codice fiscale , di seguito denominato parte
conduttrice
SI CONVIENE E STIPULA QUANTO SEGUE
La parte locatrice concede in locazione alla parte conduttrice, che accetta,
l’immobile di sua proprieta’ sito in n. , di cui alla planimetria che viene
separatamente sottoscritta dalle parti. , da adibirsi ad esclusivo uso.
Il contratto avra’ durata dal al
Il canone viene pattuito nella misura di Euro 0,00.
Letto, approvato e sottoscritto.
,
La parte locatrice_________________________
La parte conduttrice_______________________
Come compilare il modulo
La compilazione di un modulo di contratto di locazione può variare leggermente a seconda delle giurisdizioni e delle specifiche presenti nel modulo stesso. Tuttavia, posso fornirti una guida dettagliata su come solitamente si compila questo tipo di documento.
Sezioni tipiche di un Contratto di Locazione
1. Informazioni sulle Parti
- Locatore (Proprietario)
- Nome e cognome
- Indirizzo residenziale
- Codice fiscale
- Conduttore (Inquilino)
- Nome e cognome
- Indirizzo residenziale
- Codice fiscale
2. Dati dell’Immobile
- Indirizzo completo dell’immobile
- Tipologia dell’immobile (es. appartamento, casa indipendente, ecc.)
- Numero di stanze e superficie in mq
3. Durata della Locazione
- Data di inizio della locazione
- Data di fine della locazione
- Durata complessiva in mesi o anni
- Eventuali opzioni di rinnovo
4. Canone di Locazione
- Ammontare del canone mensile
- Modalità di pagamento (es. bonifico bancario, assegno, contanti)
- Scadenze di pagamento (es. ogni 1° del mese)
- Eventuali modifiche al canone durante la locazione (indice ISTAT o altro)
5. Cauzione
- Importo della cauzione
- Modalità di pagamento della cauzione
- Condizioni di restituzione della cauzione
6. Spese Accessorie
- Spese condominiali
- Spese di manutenzione ordinaria e straordinaria
- Utenze (acqua, luce, gas, rifiuti)
7. Obblighi del Conduttore
- Cura e manutenzione ordinaria dell’immobile
- Divieto di sublocare senza autorizzazione
- Reddito permesso per animali domestici, ecc.
8. Obblighi del Locatore
- Garantire la conformità legale dell’immobile
- Eseguire le riparazioni straordinarie
9. Contratti Accessori
- Eventuali contratti di affitto per garage, posto auto, cantina
10. Clausole Risolutive
- Condizioni per la risoluzione anticipata del contratto
- Procedure in caso di inadempienze del conduttore
11. Dichiarazioni e Consensi
- Dichiarazioni riguardanti la conformità legale dell’immobile
- Consensi al trattamento dei dati personali, secondo GDPR
12. Allegati
- Inventario (se mobiliato)
- Certificazione energetica
- Verbale di consegna dell’immobile.
Compilare correttamente un contratto di locazione è essenziale per garantire che le condizioni dell’accordo siano chiare e rispettate da entrambe le parti. Se hai dubbi specifici, si consiglia di consultare un legale o un esperto nel campo immobiliare.